不動産投資もあります

・不動産は住むだけでは…

不動産と言えば住むもの。確かにこれは間違いではありません。

むしろ多くの人が、マイホームとするべく、不動産を購入しているものです。

ですが、不動産を購入している人の全てが住むため、住居として不動産を購入しているのではないのです。

実は不動産は、昔から投資の対象としても用いられていたものでした。

不動産はタイミングによって価格が変動するものです。

ですので、理屈の上では安い時に購入して高い時に売却すれば利益を生み出す事が出来ます。

もちろんそのタイミングは誰にも解らないものですので、必ず利益をあげられるものではありません。

ですから不動産投資は他の投資同様自己責任で行わなければならないものですが、不動産の価格はとても高いですから、リターンも大きいのです。

ハイリスクではありますが、場合によってはハイリターンを狙えるものですので、不動産投資に勤しんでいる投資家がいるのも決して解らない話ではないのです。

むしろ特徴を考えたら当然でしょう。

高くなりそうな不動産を購入し、目論み通り高くなったら売却する。

これも不動産投資ですね。

よくあるパターンとしては、まだまだ開発されていない地域を安く購入。

そのような地域の場合まだまだ安価でしょうからね。

安価で購入し、開発等が進んで高くなったら売却するのです。

これが一般的ではありますが、時間がかかる点が特徴になりますので、長期的な投資になるでしょうね。

また、不動産を購入し、それを他人に貸与する事で家賃収入を得る。

こちらの方が堅実な不動産投資に思えるかもしれませんが、必ずしも借り手が現れるとは限りませんので、決してリスクがないとは言えないものです。

それでも不動産売買による投資に比べればリスクの方は低いでしょう。

・投資は悪いものではありません

不動産投資と聞くとあまり良いものではないのではと思う人もいるかもしれません。

あまり良いイメージを持っていない人が多い投資ですから、不動産投資に於いてもそのようなイメージを持ってしまっているのは決して解らない話ではありません。

ですが、不動産投資は特に悪いものではありません。

禁止されているものでもありませんし、ましてや法律に触れるようなものでもありません。

資金さえあれば誰もが行えるものですので、行いたいのであれば行えば良いのです。

その際の税金の問題等は自分でしっかりと調べなければならないものではありますが、決して問題となるような行為ではないですから安心して下さい。

税金について

・税金という問題

不動産はいろんな形で我々と接する事になるのではないでしょうか。

住居としての顔も持っています。

「マイホーム」という言葉もあるように、不動産取得こそが大きな目標・夢という人は多いでしょう。

賃貸ではなく、自分の家に住みたい。

これは漠然とではありますが、誰もが思っている事なのではないでしょうか。

また、マイホームではあっても別荘的に活用している人もいるでしょう。

常に住んでいるのではなく、必要な時にそこに遊びに行く。このようなケースも珍しくありません。

また、不動産は住まなければならないと定められている事もありません。

不動産を活用しての投資術。これも可能です。

不動産投資も珍しいものではないのですが、不動産投資にしても様々な形のあるものです。

どのような形で投資を行なうのも自由です。

それぞれが好きなように不動産と向き合えばよいのですが、不動産とどのように向き合うにせよ、必ずついて回る事があります。

そうです、税金です。

不動産を取得すれば税金がかかりますし、保持していれば固定資産税という名の税金がかかります。

他人に贈与するにしても贈与税がかかります。

特に不動産は安いものではありませんので、税金の額も物凄いものになってしまいます。

時に、不動産を相続したものの、あまりにも相続税が高いために支払う事が出来ず、相続税を支払うために相続した不動産を売却するというケースすらあるほど。

支払う側からすると「なんでこんなに税金が高いんだ」と憤るでしょう。

ですがそれが税金というシステムです。

購入時にも売却時にも税金がかかります。

また、保持していても税金がかかりますし、不動産を活用して得た収入にももちろん税金がかかります。

・納税は義務ですが…

納税は国民の義務ですので、不動産に関わらず、いろんなものに税金がかかるのですが、不動産の場合高額ですから、それがベースになるために税金の額が安くはないものになってしまうというジレンマもあるでしょう。

ですが、これは仕方ない部分です。

納税は国民の義務なのですから、税金がかかるのは当然なのです。

不動産は活用したいけど税金は支払いたくない。

これは無理なのです。

税金を支払いたくないのであれば不動産を活用しない方が良いでしょう。

税金は支払う。

これは義務なのですからね。

節税等は行えるのですから、税金を支払わないのではなく、どのような形で節税が可能なのか。

これを調べてみると良いかもしれませんね。

 

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