不動産の相談はニュートンアドバイザーズ

1412月

不動産の相談はニュートンアドバイザーズ

収益不動産について相談したい方に役立つのが、東京都にあるニュートンアドバイザーズです。
同社は収益不動産に関しての各種の業務を行っているため、建築や売却などにワンストップで対応することが可能となっています。
色々な不動産会社に頼るより、信頼できる1社に任せたい時にはチェックしておきましょう。
順調に業務拡大を続けてきており、Ｊリーグの他にベルギー・リーグ1部ともスポンサー契約を結ぶなど、経営状態の良好さをうかがわせます。

Contents

1 建設も請け負っているニュートンアドバイザーズ
2 資金調達のサポートや狭小地の運用なども相談できる
3 運用中の各種管理業務も任せられる
4 まとめ

建設も請け負っているニュートンアドバイザーズ

手掛けている事業は多彩で、まずは建設も請け負っているのは特色です。
ニュートンアドバイザーズは一級建築設計事務所と言う側面も兼ね備えており、実際に複数の収益物件を手掛けています。
先進性を求める姿勢があり、投資家のニーズにマッチした物件を手掛ける方針となっています。
高品質ながらリーズナブルなのが魅力となっており、RC構造の建物なのに坪単価99万円から建築・設計・施工を依頼可能です。
特に都内ではオリンピック需要のために価格が高騰してきていますので、できるだけリーズナブルにクオリティーの高い建物を用意したい時には、要相談でしょう。
また同社の場合はコンサルティング料も含めての費用設計となっています。
このための他社では数％程度必要になりかねないコンサルティング料を、削減することができるわけです。
同社では賃貸関係の業務も行ってきており、それらの経験からノウハウも蓄積があります。
このために建物を設計する段階から、最適な規模などを判断しやすくなっているため、有用なアドバイスも期待できるわけです。
経済事情や景気なども加味して、適切な方針を検討したい時にも役立ちます。

資金調達のサポートや狭小地の運用なども相談できる

また資金調達のサポートや狭小地の運用なども相談できるなど、柔軟な対応力があるのも魅力的です。
収益物件を運用する上で欠かせない、売買についても対応があります。
不動産物件の売買は額も巨額になりますから、できるだけ上手に行いたいものです。
色々と法律知識があった方が有利なので、信頼できるエキスパートの支援があった方が安心感があります。
これから土地や建物を買って収益をしたい時は、もちろん最適な物件選びや効率的な運用方法などをアドバイスしてくれるでしょう。
資金状態からどのような物件を購入するのか悩んだ時などに、頼りになるはずです。
また物件を売る時にも注意点が多いので、こちらも専門家のサポートが有益となります。
収益物件は適切なタイミングで、望ましい価格で売ることで利益が大きくなるわけです。
しかし実際にはいつでも理想的な売却ができるとは限りません。
中には買い手が見つからずに売るタイミングを逃してしまったり、やむを得ず値下げを繰り返して損をしてしまうケースもあるのです。
このような問題を防ぐには、やはり専門家に早めの段階に相談しておくことが大切。
適切な売却価格などの相談ができる他に、広告を使ったりネットワークで購入希望者を探してもらえるような仕組みがあります。
下手をすると売れないまま大規模修繕が必要になったりするので、日ごろから相談しやすい会社と付き合いを続けておくと良いでしょう。

運用中の各種管理業務も任せられる

また収益物件の運用中に問題になる、各種管理業務も任せられるのが同社の強みです。
賃貸物件を経営して大家業をやってみると、意外と手間が掛かって大変だったと言う方は珍しくありません。
新しい入居者探しや手続き、賃料の収集など割とやるべきことが多くあります。
ニュートンアドバイザーズは幅広い管理業務を代行しているので、面倒なことから解放されます。
結果的にサラリーマンが副業として収益物件を営みたい時にも、役立つかもしません。
代行できる業務の範囲は幅広く、柔軟性も感じられます。
集客においては広告だけではなく、内覧や退去手続きなども含めて実施可能。
空室率を改善したい時にも相談できるはずです。
何かと面倒な敷金の管理も任せられるので、入居・退去もスムーズでしょう。
他にも家賃の見直しなども相談できます。
料金は割とリーズナブルな上に、契約期間に特に制限もないので、安心して任せることが可能です。
もちろん建築業のノウハウがあるため、リフォームや修繕などもワンストップで任せられるのは強みとなります。
なお節税についてもノウハウがあるので相続税やローンで悩んだ時には、話を聞いてみるのがおすすめです。
賃貸物件については公式サイトで入居者サポートを行うなど、先進的な取り組みもあります。
鍵を無くしてしまったり隣の住人が騒音を出して困っていると言うような場合に、対応してくれる仕組みが用意されていました。